huisregels en huurvoorwaarden

villablanca en het vastgoedbeheerbedrijf van Military Breaks Plus heet u van harte welkom in het prachtige resort Condado de Alhama en hoopt dat u en uw groep zullen genieten van alles wat de huurwoning te bieden heeft. We vragen u enkele eenvoudige regels in acht te nemen om een uitzonderlijke en onvergetelijke ervaring te garanderen. Daarom hebben we hieronder huisregels, de regels van het resort en de huurvoorwaarden uiteengezet. Als u vragen heeft, kunt u ons altijd bereiken via telefoon of WhatsApp op +34 658062761 of via e-mail op paul.militarybreaksplus@gmail.com

Huisregels : Muziek en/of overmatig lawaai buitenshuis (bijv. geschreeuw, geluidsversterking, muziekinstrumenten, blaffende dieren enz.) moeten te allen tijde tot een respectabel minimum worden beperkt. Muziek buiten is na 12 uur 's nachts niet toegestaan. Gasten moeten te allen tijde rekening houden met het geluidsniveau.

De rustige uren in de buurt worden strikt gehandhaafd van 12 uur 's nachts tot 8 uur 's ochtends. De beveiliging patrouilleert in de tuinen en kan aanhoudende verstoringen melden aan de lokale politie.

Geen feesten of evenementen

Roken is niet toegestaan in het pand.

Huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

Parkeer alstublieft in de daarvoor bestemde ruimtes, zoals aangegeven in uw check-in instructies.

Als de buren worden gestoord, behoudt Military Breaks Plus zich het recht voor om de huurder te vragen het pand te verlaten zonder restitutie.

Er mag geen alcohol worden gedronken bij gemeenschappelijke zwembaden en er mogen geen glazen verpakkingen worden gebruikt in de buurt van het zwembad. De zwembaden zijn geopend van 9.00 tot 23.00 uur. Hou u aan de gebruiksvoorwaarden. Er wordt door beveiligingspersoneel gepatrouilleerd om ervoor te zorgen dat deze regels worden nageleefd.

Huurders moeten alle eigendommen en meubilair in goede staat houden.

Huurders mogen apparaten alleen gebruiken voor het beoogde doel.

Gasten, met uitzondering van degenen die deel uitmaken van het gezelschap, mogen niet overnachten in de accommodatie.

Alle gasten vallen onder de exclusieve verantwoordelijkheid van de huurder.

Gasten mogen het overeengekomen maximum aantal personen niet overschrijden.

Gasten mogen geen pakketten naar het huis sturen dat zij huren.

Huurders zijn verantwoordelijk voor het inspecteren van het huis en het melden van eventuele schade bij binnenkomst.

Condado is een milieuvriendelijk resort en we vragen u dit te respecteren door afval te scheiden in algemeen keukenafval (grijs); karton (blauw): plastic/blikken (geel); glas (groene bak). De ondergrondse recyclingbakken zijn duidelijk gemarkeerd en bevinden zich rondom het resort in: Jardins langs de hoofdweg; Naranjas en Penthouses aan beide uiteinden van de parkeerplaatsen tussen de tuinen; La Isla, vlakbij de parkeerplaatsen.

Naleving: Het niet naleven van de huisregels kan leiden tot beëindiging van de reservering en alle gasten kunnen worden uitgezet wegens het niet naleven van de huisregels.

Inchecken / Uitchecken :   De inchecktijd is vanaf 15:00 uur.  Vroeg inchecken is mogelijk op aanvraag.  Neem contact op met het beheerbedrijf Military Breaks Plus en/of de verhuurder.

De uitchecktijd is ten laatste 10:00 uur.  Later uitchecken is mogelijk op aanvraag. Neem contact op met het beheerbedrijf Military Breaks Plus en/of de verhuurder.

Houd er rekening mee dat deze tijden strikt worden gehandhaafd en dat aankomst vóór 15.00 uur of uitchecken na 10.00 uur zonder voorafgaande toestemming in strijd is met ons beleid.

Kosten voor de hoofdgast :   De hoofdgast kan worden gevraagd om incidentele kosten en andere kosten die tijdens uw verblijf zijn gemaakt, te betalen.  De naam van de hoofdgast op de reservering en een identiteitsbewijs met foto zijn vereist,  samen met de ondertekende huurovereenkomst.  Als er tijdens of binnen een redelijke termijn na uw verblijf kosten of schade worden geconstateerd, met inbegrip van maar niet beperkt tot: extra schoonmaakkosten, ongeoorloofd gebruik van de zwembadverwarming of ongeoorloofd gebruik van huisdieren, worden deze bedragen aan de hoofdgast in rekening gebracht.  Er worden geen kosten in rekening gebracht zonder voorafgaande schriftelijke kennisgeving.

Borg / extra kosten :   Indien van toepassing op uw reservering, zal de borg worden gebruikt om de woning in de oorspronkelijke staat te herstellen (buiten normale slijtage).  Extra kosten omvatten, maar zijn niet beperkt tot: eventuele schade of breuk; vuile barbecue € 15; overmatig afval € 15; overmatig afwaswerk € 15; verloren sleutel € 50.

Wij kunnen geen garantie geven tegen mechanische storingen van verwarming, airconditioning, apparaten, tv's/videorecorders/dvd-spelers, stereoapparatuur of zwembaden/spa's. Meld defecte apparatuur onmiddellijk aan de verhuurder en/of het kantoor.  Military Breaks Plus zal alle redelijke inspanningen leveren om reparaties snel en efficiënt uit te voeren.  Als u aantoont dat het probleem blijft bestaan nadat u telefonische instructies hebt gekregen van een medewerker van Military Breaks Plus, wordt er een onderhoudsmonteur gestuurd.

ER WORDEN GEEN RESTITUTIES OF HUURKORTINGEN VERLEEND ALS GEVOLG VAN MECHANISCHE STORINGEN OF DEFECTEN, ONDERBREKINGEN VAN NUTSVOORZIENINGEN, ONDERHOUDSPROBLEMEN OF BOUWWERKZAAMHEDEN IN DE OMGEVING. HOEWEL Military Breaks Plus ALLES IN HET WERK ZAL STELLEN OM ONDERHOUDSPROBLEMEN TIJDIG TE VERHELPEN, KAN HET NIET GARANDEREN DAT HET PROBLEEM TIJDENS HET VERBLIJF VAN DE GAST WORDT OPGELOST, AANGEZIEN HET BEDRIJF MOGELIJK EERST DE WONINGGARANTIE MOET DOORLOPEN.  Military Breaks Plus zal altijd op zoek gaan naar alternatieve oplossingen om het comfort van de gast te waarborgen en voorop te stellen.

Rookverbod :   Alle accommodaties zijn rookvrij.  Overtreding van het rookverbod leidt tot verbeurdverklaring van de volledige borgsom en aansprakelijkheid voor schade tot € 500 voor eventuele ontdekte schade aan meubilair of geuren.

Beleid voor goed nabuurschap :   U stemt ermee in zich te houden aan alle regels en voorschriften van de gemeenschap van Condado de Alhama, waaronder het volgende "Beleid voor goed nabuurschap":

Artikel 1. Verplichtingen van goed nabuurschap

De verplichtingen van elke eigenaar, huurder, gebruiker, gast en in het algemeen voor alle mensen die gebruik maken van gemeenschappelijke ruimtes en diensten.

De algemene voorzieningen van het complex en andere gemeenschappelijke elementen respecteren, deze te allen tijde op gepaste wijze gebruiken en letsel en schade voorkomen.

Zijn eigen woning en bijgebouwen, en de omgeving, in goede staat houden, evenals de faciliteiten waarvoor hij verantwoordelijk is.   Schade of letsel aan andere eigenaren voorkomen.

Schade vergoeden die is veroorzaakt door zijn eigen nalatigheid of door personen voor wie hij verantwoordelijk is.

Toestemming geven voor de nodige erfdienstbaarheden aan zijn woning, bijgebouwen of lokale voorzieningen die nodig zijn voor het herstel van diensten of gemeenschappelijke elementen, evenals voor het creëren van nieuwe, met het recht dat het resort hem zal vergoeden voor eventuele schade.

De nodige zorgvuldigheid in acht nemen bij het gebruik van diensten en faciliteiten en in hun relaties met de andere eigenaren, en verantwoording afleggen voor overtredingen en schade.  De nachtelijke rust respecteren en activiteiten vermijden die tussen middernacht en 08.00 uur overlast veroorzaken.

Inspectie van de accommodatie : De accommodatie wordt voor uw aankomst geïnspecteerd. Als u problemen constateert met de accommodatie, neem dan onmiddellijk contact op met het management, zodat deze problemen tijdig kunnen worden verholpen.  De accommodatie wordt geïnspecteerd na een redelijke kennisgeving aan de gast, waarbij wordt aangeklopt of aangebeld voordat de accommodatie wordt betreden in het geval van geluidsklachten. De gast begrijpt dat dit op elk moment tijdens het verblijf van de gast kan gebeuren als er geluidsoverlast is of een redelijk vermoeden bestaat van een feest of een andere overtreding van de huisregels of gemeentelijke verordeningen.

Gemeenschappelijke zwembaden :   U stemt ermee in zich te houden aan alle regels en voorschriften van de gemeenschap van Condado de Alhama, waaronder de volgende regels voor het zwembad:

Artikel 3. Regels voor zwembadgebieden

Het zwembad is geopend van 09:00 uur tot 23:00 uur, met inachtneming van de onderhoudswerkzaamheden aan de zwembaden.

De veiligheid van de gebruikers van het zwembad is de verantwoordelijkheid van het individu. Ouders/voogden zijn verantwoordelijk voor kinderen jonger dan 12 jaar die onder hun hoede staan.

Gezien de risico's voor de gezondheid en veiligheid van personen zijn zwembaden en aangrenzende zones gemeenschappelijke voorzieningen die speciale aandacht vereisen van de gebruikers en de gemeenschap. Daarom gelden de volgende regels:

Alle gebruikers van gemeenschappeljke zwembaden MOETEN voor het zwemmen douchen.

Baby's moeten te allen tijde zwemluiers dragen.

Kinderen onder de 12 jaar moeten altijd worden begeleid door een volwassene.

Alle zwemmers zijn verplicht om geschikte zwemkleding te dragen.

Zwemhulpmiddelen zijn toegestaan.

DE VOLGENDE VERBODEN GELDEN:

Topless zwemmen is niet toegestaan.

Opblaasbare voorwerpen zijn niet toegestaan in juli en augustus.

Balspelen zijn niet toegestaan in de omgeving van het zwembad.

Geen dieren en huisdieren.

Geen gebruik van glas, glazen flessen en serviesgoed.

Geen eten en barbecues.

Geen gevaarlijke spelletjes in het zwembad.

Niet roken.

Geen overmatig lawaai (gebruik een hoofdtelefoon of oortjes).

Geen ligbedden die 's nachts blijven staan.

Geen gebruik van parasols op grasvelden die in de grond steken.

Tuin :   U stemt ermee in zich te houden aan alle regels en voorschriften van de gemeenschap van Condado de Alhama, waaronder de volgende regels voor de tuinen:

Artikel 4. Regels voor de tuinen

Barbecues zijn verboden in de tuinen en gemeenschappelijke ruimtes, behalve bij speciale gelegenheden met uitdrukkelijke toestemming van de voorzitter en de beheerder.

Mensen moeten bomen en planten respecteren.

Voetbal en andere sporten die decoratieve en ornamentele elementen kunnen beschadigen, zijn verboden.

Verplichting om regels na te leven en bewaking

Voor uw veiligheid is er elektronische videobewaking in de gemeenschappelijke ruimtes van het resort om ervoor te zorgen dat de regels van de gemeenschap worden nageleefd.  Gasten erkennen dat dit pand 24 uur per dag onder externe bewaking en veiligheidsmonitoring en patrouilles kan staan.

Beleid inzake evenementen/feesten : Tenzij anderszins schriftelijk toegestaan door Military Breaks Plus, mogen er tijdens uw verblijf geen bijeenkomsten, luidruchtige feesten of andere privé-evenementen (gezamenlijk 'evenementen' genoemd) worden gehouden in de vakantieaccommodatie. Het houden van een evenement zonder voorafgaande goedkeuring, vergunning of toestemming van de verhuurder en/of Military Breaks Plus wordt beschouwd als misbruik en schending van deze Algemene Voorwaarden en is reden voor onmiddellijke beëindiging van het verblijf.  Bij elke overtreding van de regels kan Military Breaks Plus, naar eigen goeddunken, alle overeenkomsten met u beëindigen, inclusief onmiddellijke beëindiging van het verblijf.  In dat geval verliest u alle gelden, inclusief de borgsom.  Alleen de gasten die op de bij deze huurovereenkomst gevoegde gastenlijst staan vermeld, mogen de accommodatie tijdens de reserveringsperiode bewonen.

Geen garantie op vervangende accommodatie : Hoewel wij al het redelijke zullen doen om u tegemoet te komen, kan Military Breaks Plus, indien de door u gekozen vakantieaccommodatie niet aan uw wensen voldoet, niet garanderen dat er een andere vakantieaccommodatie beschikbaar zal zijn om u te verhuizen nadat u een specifieke vakantieaccommodatie heeft gereserveerd.

Geen verlengingsbeleid :   Military Breaks Plus streeft ernaar om ervoor te zorgen dat al onze accommodaties volledig zijn geboekt en gereserveerd voor de eigenaren van de vakantieverblijven.  Helaas kunnen wij u niet toestaan om langer in het vakantieverblijf te blijven dan de datum en tijd van uitchecken die u voorafgaand aan uw reservering bent overeengekomen en per e-mail hebt bevestigd, tenzij u vooraf een schriftelijke overeenkomst hebt gesloten.  Als u na de afgesproken uitcheckdatum en -tijd in de vakantiewoning blijft, gaat u ermee akkoord en stemt u ermee in dat Military Breaks Plus, haar vertegenwoordigers en/of wetshandhavers u uit de accommodatie verwijderen en de vakantiewoning afsluiten.  U stemt er verder mee in dat Military Breaks Plus uw persoonlijke bezittingen naar een door de beheerder gekozen locatie brengt, waar u ze kunt ophalen.

Vakantieverhuur (geen huurovereenkomst) :   Dit is een vakantieverhuurovereenkomst voor een tijdelijk vakantieverblijf in een beheerde vakantiewoning.  DEZE OVEREENKOMST IS GEEN HUUROVEREENKOMST EN VERLEENT GEEN RECHTEN OP ONROEREND GOED.  Door akkoord te gaan met de Algemene voorwaarden, verklaart u en gaat u ermee akkoord dat u geen onroerend goedbelang of rechten op de vakantiewoning hebt en zult ontvangen.

Aansprakelijkheid en verplichting om regels na te leven :   door ondertekenen van het huurcontract voor de vakantie villa bent bent U akkoord met de regels en begrijpt u dat Military Breaks Plus alleen verantwoordelijk is voor reserveringen, schoonmaak en uitchecken.  Door akkoord te gaan met de onderstaande Algemene Voorwaarden, doet u afstand van, ontslaat u en stemt u ermee in Military Breaks Plus en de eigenaar van het onroerend goed te vrijwaren van alle schade of letsel die voortvloeit uit of verband houdt met uw verblijf in het beheerde onroerend goed, met inbegrip van maar niet beperkt tot ongevallen of letsel aan uzelf, uw gasten en medewerkers, en verlies van geld, sieraden of waardevolle voorwerpen van welke aard dan ook.  U bent verantwoordelijk voor het te allen tijde veilig bewaren van uw waardevolle voorwerpen.  Gasten gaan akkoord met het naleven van alle huisregels die hen door de beheerder van het onroerend goed worden verstrekt, evenals alle regels van de gemeenschap van Condado de Alhama waar het onroerend goed zich bevindt, en alle gemeentelijke of provinciale verordeningen in het gebied waar het onroerend goed zich bevindt.  De gast is verantwoordelijk voor overtreding van een van deze regels en gaat ermee akkoord zich strikt aan alle regels te houden.  De gast erkent dat er periodiek patrouilles en veiligheidscontroles kunnen plaatsvinden om ervoor te zorgen dat de regels worden nageleefd.